Угодья под общим названием "Лебяжинские луга" являются безлесной частью долины реки Большой Черемшан в окрестностях сёл Сабакаево, Лебяжье и Аллагулово. Это низменные земли, заливаемые весенним половодьем, местами заболоченные. Болота обычно имеют сезонный характер и полностью пересыхают во второй половине лета. Заболоченные участки заняты тростником южным, различными видами осок, камышом озёрным и зарослями ивняка. Местами на лугах видны признаки засоления — встречаются территории с сильно угнетённой растительностью и даже открытые участки почвы. На указанных землях местами ведётся хозяйственная деятельность — сенокошение и выпас скота.