Урочище с одноимённым курортным посёлком на северном берегу бухты Ласпи к востоку от мыса Айя. В этом месте южный макросклон Крымских гор круто падает к побережью. Скалистые уступы поросли хвойным (сосны, арча) редколесьем, ближе к подножью на скалистом грунте растут смешанные леса с пицундской сосной, каменным дубом, арчой (Juniperus excelsa), фисташкой и земляничником. Более пологие участки склонов с развитыми почвами в верхней части южного макросклона поросли дубовыми лесами. Небольшую часть приморской территории урочища между поселком Батилиман и мысом Айя занимает ландшафтный заказник "Мыс Айя".