Пустырь расположен между Гражданским проспектом, пр. Науки, ул. Бутлерова и ул. Верности в непосредственной близости от станции метро "Академическая". Он расположен на месте воинской части, располагавшейся здесь до 90-х годов ХХ века. От тех времён остались посадки берёз и ив. После ухода военных была произведена мелиорация, часть территории преобразована в регулярно скашиваемые газоны, произведены посадки деревьев и декоративных кустарников. В настоящее время производится частичная застройка пустыря. Растительность на скашиваемых газонах обеднена, на нескашиваемых участках существенно богаче.